Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 4 kwietnia 2024 r., sygn. II SA/Gd 1056/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Diana Trzcińska Sędziowie: Sędzia WSA Krzysztof Kaszubowski Asesor WSA Justyna Dudek-Sienkiewicz (spr.) po rozpoznaniu w Gdańsku na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 4 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi P. S.A. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 18 września 2023 r. nr SKO Gd/5020/23 w przedmiocie stwierdzenia nabycia z mocy prawa użytkowania wieczystego gruntu 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta Gdyni z dnia 30 sierpnia 2022 r. nr PNZ/18/2022, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku na rzecz strony skarżącej P. S.A. z siedzibą w W. kwotę 680 zł (sześćset osiemdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

P. S.A. (dalej jako: skarżąca) wniosły do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 18 września 2023 r. nr SKO Gd/5020/22 w przedmiocie stwierdzenia nabycia z mocy prawa użytkowania wieczystego gruntu.

Skarga została wniesiona w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

Prezydent Miasta Gdyni decyzją z dnia 30 sierpnia 2022 r. odmówił skarżącej stwierdzenia nabycia z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego urządzeniami infrastruktury kolejowej, położonego w Gdyni w rejonie ul. Ś., oznaczonego ewidencyjnie w obrębie [...] obszaru 131 m2, dla którego Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr [..] oraz prawa własności urządzeń infrastruktury kolejowej znajdujących się na gruncie - części budynku posterunku GP Gdynia Postojowa o konstrukcji drewnianej, nr inwentarzowy [..], kabla TKM, nr inwentarzowy [..]. W uzasadnieniu organ stwierdził, że z treści księgi wieczystej oraz wypisu z ewidencji gruntów wynika, iż właścicielem objętej wnioskiem działki jest Gmina Miasta Gdyni, nie ma natomiast wpisu dotyczącego prawa zarządu ustanowionego na rzecz wnioskodawcy. Ponadto, zdaniem organu, wnioskodawca nie udokumentował i nie wykazał przysługującego mu prawa zarządu nieruchomością, co oznacza, że nie zostały spełnione przesłanki niezbędne do uwłaszczenia.