Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 18 października 2022 r., sygn. II SA/Wr 527/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Gabriel Węgrzyn Sędziowie Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis (spr.) Asesor WSA Marta Pawłowska Protokolant Angelika Mielcarek po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 18 października 2022 r. sprawy ze skargi E. C. R. Sp. z o.o. z siedzibą w K. na decyzję Wojewody Dolnośląskiego z dnia [...] 2021 r. nr [...] w przedmiocie sprzeciwu do zgłoszenia zamiaru budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Decyzją Starosty Powiatu Wrocławskiego z dnia [...] czerwca 2020 r., Nr [...] wniesiono sprzeciw do zgłoszenia zamiaru budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr [...], obręb S., gmina S., n a podstawie art. 30 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.). Następnie Wojewoda Dolnośląski decyzją z dnia 3 września 2021 r. na podstawie przepisu art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania adminstracyjnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 735) oraz art. 82 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.), po rozpatrzeniu odwołania E. C. R. Sp. z o.o., reprezentowanej przez W. P., od opisanej decyzji utrzymał ją w mocy. W uzasadnienie organ odwoławczy wskazał, że w dniu 21 maja 2020 r. do Starostwa Powiatowego we Wrocławiu wpłynęło zgłoszenie E. C. R. Sp. z o.o. dotyczące zamiaru budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr [...], obręb S., gm. S. Decyzją z dnia [...] czerwca 2020 r., Nr [...], Starosta Powiatu Wrocławskiego wniósł sprzeciw wobec dokonanego zgłoszenia z uwagi na to, że "obszar oddziaływania planowanej inwestycji wykracza poza działkę, na której została zaprojektowana, a z załączonego projektu budowlanego wynika, że zaprojektowano dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, wobec czego ich budowa nie może korzystać ze zwolnienia z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę".