Wyrok WSA w Warszawie z dnia 22 września 2022 r., sygn. I SA/Wa 872/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Dariusz Pirogowicz, asesor WSA Dorota Kozub-Marciniak, sędzia WSA Łukasz Trochym (spr.), Protokolant referent Aleksandra Cymerska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 września 2022 r. sprawy ze skargi S. P., A. S. i M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 31 stycznia 2022 r. nr KOC/6136/Go/21 w przedmiocie odmowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (dalej jako "Kolegium/organ") decyzją z 31 stycznia 2022 r., nr KOC/6136/Go/21, utrzymało w mocy decyzję Prezydenta m.st. Warszawy (dalej jako "Prezydent/organ I instancji") z 12 sierpnia 2021 r., nr 198/SD/2021, odmawiającą ustanowienia prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości położonej w W. przy ul. [...], ozn. nr hip. [...], działka nr [...], wchodzącej w skład obecnej działki ewidencyjnej nr [...] – cz. (o pow. 0,0275 ha), z obrębu [...].

Powyższa decyzja Kolegium wydana została w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Nieruchomość [...] znajduje się na terenie objętym działaniem dekretu z dnia 26 października 1945 roku o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz. 279, dalej również jako "dekret"). Zgodnie z art. 1 dekretu, nieruchomość [...] przeszła na własność gminy [...]. Następnie od 1950 r. stała się własnością Skarbu Państwa. Obecnie, nieruchomość [...] stanowi własność Miasta [...].

Zgodnie z zaświadczeniem Sądu Grodzkiego w W. Oddział Ksiąg Wieczystych z 1 grudnia 1948 r., Nr [...], stosownie do działu I i II wykazu hipotecznego nieruchomości [...] w m. [...] na [...], wskazano, iż w dniu 5 listopada 1948 r., pod Nr [...] wpłynął wniosek w przedmiocie przepisania tytułu własności parceli budowlanej Nr [...], położonej przy ul. [...], zawierającej powierzchni 1259,49 m. kw. na imię S. S., jako nabytej od W. W. na mocy aktu z dnia 29 października 1948 r. Nr [...], notariusza R. J. w W..