Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 31 sierpnia 2022 r., sygn. I SA/Go 274/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dariusz Skupień (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Anna Juszczyk – Wiśniewska Asesor WSA Damian Bronowicki po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 31 sierpnia 2022 r. sprawy ze skargi M.K. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1. Uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną w całości. 2. Zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz skarżącego kwotę 697 (sześćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Skarżący M.K. złożył skargę na indywidualną interpretację Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z [...] maja 2022 r. nr [...], dotyczącą przepisów prawa podatkowego – podatku od towarów i usług.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

M.K. wystąpił do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem wspólnym z [...] lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego.

W opisie zdarzenia przyszłego podano, że ww. jest osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług, nie prowadzi także działalności rolniczej. Na podstawie umowy darowizny z [...] kwietnia 2015 roku, M.K. (dalej: "Sprzedający"), wraz z G.K. oraz J.K. (dalej zbiorczo: "Właściciele nieruchomości" lub "Sprzedający") nabyli prawo własności nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości [...], która składa się z działek ewidencyjnych o numerach [...] o łącznym obszarze 1,0700 ha. Właściciele nieruchomości oświadczyli, że w momencie nabycia Nieruchomości, nie mieli zamiaru dokonywać jej sprzedaży. Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawców w udziałach wynoszących po 1/3, do ich majątków osobistych. Nieruchomość stanowi nieruchomość rolną, a teren na którym znajduje się nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość jest niezabudowana i nie posiada dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość ani udziały w Nieruchomości odpowiednio nie jest i nie są obciążone żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, prawami i roszczeniami osób trzecich, w tym prawem najmu, dzierżawy lub użyczenia. Właściciele nieruchomości podjęli decyzję o sprzedaży nieruchomości. W tym celu, [...] sierpnia 2021 roku zawarli ze spółką P. Sp. z o.o. (dalej jako: "Kupujący") przedwstępną umowę sprzedaży Nieruchomości. Kupujący planuje wybudować na terenie Nieruchomości park logistyczno-magazynowo-produkcyjny. Zgodnie z postanowieniami ww. Umowy przedwstępnej Umowa, na mocy której Sprzedający sprzeda, a P. Sp. z.o.o. kupi Przedmiot Sprzedaży (dalej: "Umowa Sprzedaży"), ma zostać zawarta w dacie wskazanej Sprzedającym przez Kupującego z co najmniej trzydniowym wyprzedzeniem nie później niż w terminie do [...] sierpnia 2023 r. ("Data Ostateczna") po spełnieniu się następujących warunków (dalej: "Warunki Zawarcia Umowy Sprzedaży"):