Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 18 stycznia 2024 r., sygn. I SA/Sz 465/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesława Achrymowicz Sędziowie Sędzia WSA Nadzieja Karczmarczyk-Gawęcka (spr.) Sędzia WSA Jolanta Kwiecińska Protokolant starszy inspektor sądowy Joanna Zienkowicz po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu [...] stycznia 2024 r. sprawy ze skargi R. C. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zastosowania przepisów prawa podatkowego I. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną; II. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz skarżącego R. C. kwotę [...]([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

R. C. (dalej: "Wnioskodawca" bądź "Skarżący") [...] kwietnia 2023 r. złożył do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej wniosek (uzupełniony [...] czerwca 2023 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Opisując we wniosku zdarzenie przyszłe Wnioskodawca wskazał, że jest właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr [...] o powierzchni [...] ha, położonej w miejscowości B.. Przedmiotową nieruchomość nabył na mocy umowy darowizny z 2002 r. od swoich rodziców. Od momentu jej nabycia do dnia dzisiejszego nieruchomość ta ma status nieruchomości rolnej. Nieruchomość ta położona jest na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przyjęcia darowizny przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca dokonał z zamiarem wykorzystywania jej prywatnie, docelowo z zamiarem wybudowania na niej prywatnego domu. Od czasu nabycia przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca nie ponosił na nią żadnych nakładów zmierzających do zmiany jej przeznaczenia. Jest to nieruchomość niezabudowana, bez doprowadzonego do niej dostępu do mediów: wody, prądu, gazu, kanalizacji. Od czasu, kiedy Wnioskodawca wszedł w posiadanie przedmiotowej nieruchomości, nie wydzierżawiał jej ani też nie wynajmował osobom trzecim. Wskazana nieruchomość nie służyła prowadzeniu działalności gospodarczej ani też nie była i nie jest związana z prowadzoną przez Wnioskodawcę działalnością gospodarczą.