Wyrok WSA w Warszawie z dnia 16 sierpnia 2022 r., sygn. VII SA/Wa 947/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Janeczko, Sędzia WSA Mirosław Montowski, Asesor WSA Anna Milicka-Stojek (spr.), po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 sierpnia 2022 r. sprawy ze skargi P. U. na uchwałę Rady Miasta [...] z dnia [...] września 2021 r. nr [...] w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 1. stwierdza nieważność § 26 pkt 2 lit. t zaskarżonej uchwały w części, w jakiej ustala szerokość drogi dojazdowej [...]w liniach rozgraniczających na terenie dz. nr [...], nr [...], nr [...]i nr [...]oraz w części graficznej w zakresie, w jakim wytycza przebieg drogi dojazdowej [...] przez teren dz. nr [...], nr [...], nr [...]i nr [...]i ustala linię zabudowy związanej z przebiegiem tej drogi dla dz. nr [...], nr [...], nr [...], nr [...], nr [...]i nr [...]; 2. zasądza od Rady Miasta [...] na rzecz skarżącego P. U. kwotę 797 zł (słownie siedemset dziewięćdziesiąt siedem) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Rada Miasta [...] (dalej jako "organ") w dniu 28 września 2021 r. podjęła uchwałę nr [...] w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod nazwą "[...]" (powoływanej dalej jako "uchwała" lub "m.p.z.p.").

P. U. (dalej jako "skarżący"), wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na powyższą uchwałę, w zakresie, w którym dotyczy przeprowadzenia przez nieruchomość stanowiącą jego własność, a objętą jedną księgą wieczystą nr [...], obejmującą dz. nr [...] o łącznej pow. 3,1912 ha, drogi publicznej – ulicy [...], co spowodowało faktyczny podział tej nieruchomości. Skarżący wniósł jednocześnie o przywrócenie zlikwidowanej częściowo ul. [...] do skrzyżowania z ul. [...], co spowoduje wyważenie interesu publicznego i interesu prywatnego. Zaskarżonej uchwale zarzucono naruszenie:

1. art. 105 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899) poprzez zaniechanie przyznania skarżącemu, po dokonaniu podziału ww. nieruchomości tworzącej faktycznie jedną nieruchomość o pow. 3,1912 ha, działki (działek) gruntu o łącznej powierzchni równej powierzchni dotychczasowej jego nieruchomości lub też dopłat w gotówce;