Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 8 czerwca 2022 r., sygn. II SA/Gd 720/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz (spr.) Sędzia WSA Magdalena Dobek-Rak Asesor WSA Wojciech Wycichowski po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 8 czerwca 2022 r. sprawy ze skargi G. N. na uchwałę Rady Miasta Gdyni z dnia 25 listopada 2009 r. nr XXXVII/839/09 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Śródmieście w Gdyni, rejon Skweru Kościuszki oraz ulic Jana z Kolna i 10 Lutego oddala skargę.

Uzasadnienie

G. N. wniosła skargę na uchwałę Rady Miasta nr XXXVII/839/09 z dnia 25 listopada 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy [...], w części tej uchwały, a mianowicie w zakresie § 12 ust. 2 w części dotyczącej karty terenu [..] dla działki ewidencyjnej nr [...], dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr [...].

Zaskarżonej uchwale zarzuciła naruszenie art. 6 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w związku z art. 64 ust. 1 i ust. 3 w zw. z art. 32 ust. 1 Konstytucji RP polegające na nieuzasadnionym ograniczeniu prawa własności skarżącej. Przed wniesieniem skargi skarżąca wezwała Radę Miasta do usunięcia naruszenia prawa pismem nadanym w dniu 21 września 2021 r.

Przedmiotowa nieruchomość, której przeznaczenie skarżąca kwestionuje, położona jest na obszarze objętym w/w planem zagospodarowania przestrzennego w części stanowiącej kartę terenu o numerze [..]. Dla tej karty terenu miejscowy plan ustalił następujący sposób zagospodarowania: "UO - Usługi Oświaty i Wychowania". W zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu w planie miejscowym wskazano m.in.

dopuszczalna wysokość zabudowy - do 18,0 m, dach płaski;

powierzchnia zabudowy - do 0,30 powierzchni działki budowlanej;

powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% powierzchni działki budowlanej;