Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 26 maja 2022 r., sygn. II SA/Sz 259/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska, Asesor WSA Krzysztof Szydłowski po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 26 maja 2022 r. sprawy ze skargi Stowarzyszenie na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] stycznia 2022 r. nr [...] w przedmiocie nabycia z mocy prawa użytkowania nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta S. z dnia [...] września 2021 r. nr [...], [...], II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz strony skarżącej Stowarzyszenie kwotę [...]([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

1. Prezydent Miasta S. decyzją z dnia [...].09.2021 r. znak [...] [...] stwierdził nabycie z mocy prawa przez stowarzyszenie ogrodowe - Polski Związek Działkowców z siedzibą w W. (dalej przywoływane jako: Skarżący"), prawa użytkowania nieruchomości zajmowanych przez część Rodzinnego Ogrodu Działkowego im. [...] stanowiących własność Gminy Miasto S., położonych w rejonie al. [...] w S., oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako:

1) działka nr [...] z obrębu [...] o księdze wieczystej KW [...] o powierzchni [...] ha, z wyłączeniem obszaru o powierzchni [...] ha, oznaczonego jako obszar nr [...] na mapie do celów prawnych sporządzonej dnia [...].09.2020 r. opracowanej w wyniku prac geodezyjnych i kartograficznych [...], zawartej w operacie technicznym wpisanym do ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego z dnia [...].10.2020r. i uzupełnionej dnia [...].11.2020 r. stanowiącej załącznik nr [...] do niniejszej decyzji, w zakresie wykonywania prawa:

a) z dniem [...].01.2014 r. na obszarze o powierzchni [...] ha

b) z dniem [...].01.2016 r. na obszarze o powierzchni [...] ha.

tj. na obszarze o łącznej powierzchni [...] ha. przy uwzględnieniu ustanowionej dnia [...].08.2018 r. służebności przesyłu, opisanej w dziale III księgi wieczystej przedmiotowej nieruchomości oraz przy ograniczeniu wykonywania prawa użyłkowania w szczególności poprzez niemożność dokonywania nowych nasadzeń oraz nowej zabudowy w obszarze pasów technicznych wskazanych dla sieci [...] stanowiącej własność Z. Sp. z o.o. zgodnie z załącznikiem nr [...] do decyzji.