Wyrok WSA w Łodzi z dnia 17 marca 2022 r., sygn. II SA/Łd 758/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Agnieszka Grosińska-Grzymkowska Asesor WSA Marcin Olejniczak na posiedzeniu niejawnym w dniu 17 marca 2022 r. sprawy ze skargi I. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę. B.A.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z [...] nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł., po rozpatrzeniu odwołania I.W. i I.W.-H., pkt 1 - uchyliło w całości zaskarżoną decyzję Prezydenta Miasta Ł. z [...] nr [...], znak: [...] w sprawie ustalenia wysokości i okresu wnoszenia rocznej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu położonego w Ł. przy ul. A 23, oznaczonego w rejestrze gruntów jako działka nr 515/1 w obrębie [...], objętego księgą wieczystą nr [...]; pkt 2 - ustaliło, że:

a) wysokość rocznej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu położonego w Ł. przy ul. A 23, oznaczonego w rejestrze gruntów jako działka nr 515/1 w obrębie [...], objętego księgą wieczystą nr [...], obciążającej I.W. jako współwłaścicielkę tego gruntu z udziałem ¾, wynosi 2325 zł, a okres jej wnoszenia - 20 lat, licząc od dnia 1 stycznia 2019 r.;

b) wysokość rocznej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu położonego w Ł. przy ul. A 23, oznaczonego w rejestrze gruntów jako działka nr 515/1 w obrębie [...], objętego księgą wieczystą nr [...], obciążającej I.W.-H. jako współwłaścicielkę tego gruntu z udziałem ¼ wynosi 775 zł, a okres jej wnoszenia - 20 lat, licząc od dnia 1 stycznia 2019 r.

Jak wynika z akt sprawy decyzją z [...] Prezydenta Miasta Ł., na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2020 r., poz. 256 z późn.zm. – dalej w skrócie "k.p.a.") w zw. z art. 6 ust. 1 i 4 oraz art. 8 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2020 r., poz. 2040 dalej – w skrócie "ustawa"), po rozpatrzeniu wniosku I.W., potwierdził wysokość i okres wnoszenia rocznej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu położonego w Ł. przy ul. A 23, oznaczonego w rejestrze gruntów jako działka nr 515/1 w obrębie [...], objętego księgą wieczystą nr [...], w odniesieniu do U.W. i I.W. jako współwłaścicielek tego gruntu, zgodnie z informacjami podanymi w zaświadczeniach z 30 czerwca 2020 r. (po 1758 zł przez okres 20 lat od 2019 r.). W uzasadnieniu decyzji organ pierwszej instancji ograniczył się do opisania czynności poprzedzających jej wydanie, przytoczenia art. 1 ust. 1, art. 7 ust. 1, 2 i 6 ustawy oraz wskazania wysokości i sposobu ustalenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, która obowiązywałaby w dniu przekształcenia tego prawa w prawo własności. Decyzja została doręczona wnioskodawczyni 7 kwietnia 2021 r.