Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 18 stycznia 2024 r., sygn. IV SA/Po 656/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Grossmann (spr.) Sędzia WSA Józef Maleszewski Asesor sądowy WSA Jacek Rejman po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 18 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi H. W. na decyzję Wojewody z dnia 07 sierpnia 2023 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 07 sierpnia 2023 r. nr [...] Wojewoda (dalej jako "Wojewoda" lub "organ II instancji"), po rozpoznaniu odwołania H. W., utrzymał w mocy decyzję Starosty P. z 06 czerwca 2023 r. nr [...] zatwierdzającą projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę oraz rozbiórkę.

Zaskarżona decyzja Wojewody, jak wynika z jej uzasadnienia, zapadła w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy.

W dniu 29 marca 2023 r. do Starostwa Powiatowego w P. wpłynął wniosek R. D. (zwanego dalej "Inwestorem") o udzielenie pozwolenia na budowę na działkach nr ewid. [...] i [...] w miejscowości J. (gmina S.) dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wolnostojących oraz rozbiórkę budynku gospodarczego zlokalizowanego w granicy z działkami nr ewid. [...],[...], [...] (zwaną też dalej "Inwestycją"). Do wniosku dołączono m.in. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, 3 egzemplarze projektu zagospodarowania terenu oraz 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego.

Postanowieniem z 24 kwietnia 2023 r. Starosta P. (dalej jako "Starosta" lub "organ I instancji"), na podstawie art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682, z późn. zm.; dalej w skrócie "p.b."), zobowiązał Inwestora do usunięcia wyszczególnionych nieprawidłowości w złożonej dokumentacji. W odpowiedzi Inwestor przedłożył pismo z 08 maja 2023 r. wraz z poprawionymi egzemplarzami projektów budowlanych.