Wyrok WSA w Warszawie z dnia 23 lutego 2022 r., sygn. I SA/Wa 2661/19

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Sawa Sędzia WSA Iwona Kosińska (spr.) Asesor WSA Anna Fyda-Kawula Protokolant referent Aleksandra Cymerska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 lutego 2022 r. przy udziale Prokuratora Prokuratury Regionalnej we Wrocławiu sprawy ze skarg K. S. i Miasta [...] na decyzję Komisji do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich z dnia [...] września 2019 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargi.

Uzasadnienie

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji wynika, że Prezydent [...] z dnia [...] listopada 2011 r. nr [...] ustalił na rzecz K.S. odszkodowanie w wysokości [...] zł za przejętą dekretem z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze [...] (Dz. U. Nr 50 poz. 279) nieruchomość o powierzchni [...] m2, położoną w [...] przy ul. [...], oznaczoną nr hip. [...], która, jak ustalił Prezydent, stanowi obecnie część działek ewidencyjnych nr: [...]. Nieruchomość ta pochodziła z księgi hipotecznej pod nazwą "[...]" numer wykazu hipotecznego [...].

Prezydent w wydanej decyzji nie sprecyzował, w jakim zakresie dawna działka hipoteczna odpowiada aktualnym działkom ewidencyjnym. Nieruchomość ta na dzień wydania przez Prezydenta decyzji reprywatyzacyjnej stanowiła własność miasta [...].

Z zaświadczenia Sądu Rejonowego dla [...] Wydziału Ksiąg Wieczystych z dnia [...] czerwca 2005 r. L.dz. [...] dotyczącego hip. [...] "[...]" wynika, że część przedmiotowej księgi hipotecznej uległa zniszczeniu, a na podstawie pozostałej części nie można określić, czy zaginiona część zawierała wpisy i jakiej treści, wobec czego księgę hipoteczną należy uznać za zniszczoną w rozumieniu art. 1 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych z dnia 6 lipca 1982 r. oraz nie można wydać zaświadczenia o treści księgi wieczystej. Z zachowanej części księgi wynika, że: na mocy aktu z dnia [...] lipca 1942 r. nr rep. [...] zawartego przed notariuszem A.G., E.D., M.K.( [...]), M.K. zd. D. oraz A.D., M.D. i M. K. jako spadkobiercy P. D. sprzedali należącą do nich część nieruchomości o powierzchni [...] ha [...] m2 H. R. Nieruchomość została następnie rozparcelowana. Działki nr hip. od [...] o powierzchni [...] m2 zostały wydzielone do oddzielnej księgi oznaczonej powołanymi numerami. Do działu II wykazu została zaprojektowana następująca treść: H.R. co do gruntu o obszarze [...] ha [...] m2, odchodzącego pod regulacje ulic [...] i pięciu projektowanych w granicach określonych na planie złożonym pod nr [...] do zbioru dowodów tomu IV tej księgi literami [...]; co do gruntu o obszarze [...] m2, odchodzącego na cele użyteczności publicznej, w granicach określonych na tymże planie [...]; co do działek oznaczonych na tymże planie: nr [...] o obszarze [...] m2, nr [...] o obszarze [...] m2, nr [...] o obszarze [...] m2, nr [...] o obszarze [...] m2, nr [...] o obszarze [...] m2 i nr [...] o obszarze [...] m2. Postanowieniem Wydziału Hipotecznego Miejskiego Sądu Okręgowego z dnia [...] marca 1944 r. wniosek nr [...] został zatwierdzony.