Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 24 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.440.218.2023.4.AS

WIS USŁUGA – udostępnienie lokali mieszkalnych głównie studentom lub młodym ludziom wchodzących na rynek pracy, którzy ukończyli studia i pozostają w mieście, na czas oznaczony – okresy kilku/kilkunastomiesięczne

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r., poz. 1570, z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą”, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 12 lipca 2023 r. (data wpływu 17 lipca 2023 r.), uzupełnionego pismami z dnia 8 września 2023 r. (data wpływu 13 września 2023 r.) oraz z dnia 29 września 2023 r. (data wpływu 4 października 2023 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – udostępnienie lokali mieszkalnych głównie studentom lub młodym ludziom wchodzących na rynek pracy, którzy ukończyli studia i pozostają w mieście, na czas oznaczony – okresy kilku/kilkunastomiesięczne

Opis usługi: Wnioskodawca zamierza rozszerzyć prowadzoną działalności gospodarczą o usługi udostępnienia głównie studentom lub młodym ludziom wchodzących na rynek pracy, którzy ukończyli studia i pozostają w mieście, lokali mieszkalnych na czas oznaczony – okresy kilku/kilkunastomiesięczne. Na lokal mieszkalny składają się: w przypadku lokalu jednopokojowego: pokój z aneksem kuchennym i łazienka; w przypadku lokalu dwupokojowego: dwa pokoje, kuchnia i łazienka. Lokale mieszkalne wyposażone są w łóżka, biurka, stół z krzesłami, szafy (bez pościeli), aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną oraz czajnik (bez zastawy kuchennej), łazienka z kabiną prysznicową, umywalką z lustrem i WC (bez akcesoriów higieny osobistej, bez ręczników). Wydanie lokalu oraz odbiór następuje poprzez podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego zawierającego wskazanie liczników oraz ogólny stan wynajmowanych pomieszczeń. Klient zobowiązany jest do wpłacenia kaucji, płacenia miesięcznego czynszu oraz ponoszenia dodatkowych opłat za media (opłaty stałe poza energią elektryczną rozliczaną według wskazań liczników dla poszczególnych lokali). Osoba korzystająca z lokalu nie ma możliwości zameldowania się w lokalu na pobyt stały. Ww. usługa świadczona będzie w budynku sklasyfikowanym zgodnie z PKOB 1211 – budynki hoteli. W budynku znajduje się recepcja. (…).