Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 23 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-2.440.150.2023.5.DS

WIS TOWAR (świadczenie kompleksowe) – budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym wraz z przynależną do niego infrastrukturą, gruntem oraz dokumentacją projektową

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 lit. a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2022 r. poz. 2651 ze zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (...), który wpłynął do tutejszego Organu 17 maja 2023 r., uzupełnionego pismem z dnia 29 czerwca 2023 r. (daty wpływu 29 czerwca 2023 r.) oraz 7 sierpnia 2023 r. (data wpływu 7 sierpnia 2023 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar (świadczenie kompleksowe) – budynek mieszkalny wielorodzinny nr 16 z garażem podziemnym wraz z przynależną do niego infrastrukturą, gruntem oraz dokumentacją projektową.

Opis towaru: Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 16 o powierzchni użytkowej (...) wraz z gruntem oraz przynależną do niego infrastrukturą (przyłącza wody, przyłącza kanalizacji sanitarnej i deszczowej, przyłącze elektroenergetyczne, przyłącze telekomunikacyjne, przyłącze ciepłownicze, rampy zjazdowe, instalacja oświetlenia terenu, zagospodarowanie terenu wokół Budynku, chodniki, dojścia i dojazdy, murki oporowe, zagospodarowanie zieleni z ogrodzeniem i zielenią) i dokumentacją projektową. Budynek zlokalizowany (...). Głównym celem przeznaczenia budynku jest wynajem długoterminowy – na pobyt stały. Ponad 80% powierzchni użytkowej będzie przeznaczone na cele mieszkaniowe. Wszystkie elementy Infrastruktury są niezbędne do spełnienia funkcji mieszkalnej.

Rozstrzygnięcie: PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 pkt 1 ustawy oraz art. 146ea pkt 2 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy