Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 11 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.217.2022.2.SS

WIS USŁUGA – odsprzedaż odprowadzania ścieków z nieruchomości będącej przedmiotem umowy najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2022 r., poz. 2651, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową, i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r., poz. 931, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 27 października 2022 r. (data wpływu 31 października 2022 r.), uzupełnionego pismami z dnia 2 grudnia 2022 r. (data wpływu 14 i 15 grudnia 2022 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – odsprzedaż odprowadzania ścieków z nieruchomości będącej przedmiotem umowy najmu

Opis usługi: Usługa – odprowadzanie ścieków z nieruchomości będącej przedmiotem umowy najmu. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT i w ramach prowadzonej działalności wynajmuje lokal użytkowy będący jego własnością. Z użytkownikiem lokalu (najemcą) jest zawarta umowa określająca zasady wynajmu, wysokość stawki czynszowej i opłat za media. Opłata za usługę obliczana jest miesięcznie, wg wskazań wodomierzy i aktualnej ceny. Składniki ww. opłaty naliczane są wg rzeczywistego obciążenia dostawcy odprowadzania ścieków. Najemcy nie mają możliwości zawarcia umowy na odprowadzanie ścieków z innym dostawcą usługi. Opłata za odprowadzanie ścieków nie zawiera marży. Wnioskodawca nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe w wyniku awarii instalacji wodno-kanalizacyjnej spowodowanej działaniem najemcy.