Czy można indywidualnie amortyzować lokal niemieszkalny

Przedsiębiorca na potrzeby prowadzonej działalności nabył w grudniu 2022 r. na własność lokal niemieszkalny klasyfikowany do grupy 121 KŚT.  Stanowi on odrębną własność i został nabyty na rynku wtórnym. Budynek niemieszkalny, w którym znajduje się ten lokal, został oddany do używania w 1972 r. Nabyty lokal niemieszkalny ma zostać zaliczony do środków trwałych. Przedsiębiorca nie dokonywał w nim żadnych ulepszeń. Wartość początkowa lokalu wynosi 600 000 zł. Kwota ta została uregulowana przelewem. Czy taki lokal może być amortyzowany według stawki amortyzacyjnej indywidualnie ustalonej?