Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 15 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL1-2.440.171.2022.4.AP

WIS TOWAR (świadczenie kompleksowe) – refaktura na najemcę kosztów zakupu energii elektrycznej oraz kosztów zakupu usługi dystrybucji energii elektrycznej.

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową, i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r., poz. 931, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia – brak daty sporządzenia (data wpływu 22 lipca 2022 r.), uzupełnionego pismami: z dnia – brak daty sporządzenia (data wpływu 14 września 2022 r.) oraz z dnia – brak daty sporządzenia (data wpływu 13 października 2022 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar (świadczenie kompleksowe) – refaktura na najemcę kosztów zakupu energii elektrycznej oraz kosztów zakupu usługi dystrybucji energii elektrycznej

Opis: świadczenie kompleksowe składające się z refakturowania na najemcę kosztów zużycia energii elektrycznej oraz dystrybucji energii elektrycznej. Wnioskodawca ma zawarte umowy najmu części nieruchomości położonych na określonych działkach (szczegółowo opisanych w umowach), na których znajdują się budynki i budowle lub ich części. Wartości na fakturach dokumentujących sprzedaż energii elektrycznej na rzecz najemców wynikają z faktury sprzedawcy energii wystawianej na podstawie umowy kompleksowej i zawierają sumę, tzn. za energię elektryczną i usługi dystrybucji. Najemca uiszcza opłatę za energię elektryczną, ustaloną w oparciu o dokonywane odczyty podliczników/liczników energii elektrycznej. Opłata obliczana jest jako iloczyn kilowatogodzin (kWh) oraz stawek za energię elektryczną, obowiązujących na dzień obciążenia Wnioskodawcy przez dostawcę zewnętrznego i operatora sieci zewnętrznej. Rozliczanie opłat za media odbywa się na podstawie „refaktur”. Refakturowanie następuje na podstawie odrębnej faktury niż faktura dotycząca czynszu najmu, a kwoty za media nie są wliczane w ogólną kwotę czynszu najmu.