Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 10 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-1.440.199.2022.1.GB

WIS TOWAR - lokal mieszkalny

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz.  U.  z  2021 r. poz. 1540 ze zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia  11  marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…). z dnia (…) (data wpływu (…)), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar – budynek mieszkalny jednorodzinny (…)

Opis towaru: Towar – zgodnie z deklaracją Wnioskodawcy –  to lokal mieszkalny (…), o powierzchni użytkowej części mieszkalnej 129,59 m², do którego będzie przynależał garaż o projektowanej powierzchni  21,66 m² oraz poddasze nieużytkowe o  projektowanej powierzchni  14,55 m², zlokalizowany w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym (…). Lokal położony na działce (…), dla  której  prowadzona jest księga wieczysta (…). Lokal będzie odrębnie wykorzystywany oraz będzie posiadał osobne wejście z poziomu gruntu oraz osobne instalacje. Lokal będzie samodzielnym lokalem mieszkalnym oraz będzie przeznaczony do stałego zamieszkania.

Rozstrzygnięcie: PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 oraz art. 41 ust. 12 pkt 1 w powiązaniu z art. 146aa ust. 1 pkt 2 i ust. 1a, art. 146ea pkt 2 oraz art. 146ef ust. 1  pkt 2 ustawy  

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu (…) Wnioskodawca złożył wniosek w zakresie sklasyfikowania towaru – budynku mieszkalnego jednorodzinnego (…), zlokalizowanego na działce (…), według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) na potrzeby określenia stawki podatku od  towarów i usług.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:

Przedmiotem dostawy będzie lokal mieszkalny o projektowanej powierzchni użytkowej ok.  129,59  m (jest to powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - nie uwzględnia powierzchni garażu ani  nieużytkowego poddasza). Do lokalu przynależeć będzie garaż o projektowanej powierzchni ok. 21,66 m oraz poddasze nieużytkowe o projektowanej powierzchni ok. 14,55 m. Lokal będzie znajdował się w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, który zostanie podzielony na 2 odrębne lokale: prawy i lewy (