Interpretacja indywidualna z dnia 20 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.663.2022.1.AK

Skutki podatkowe sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 24 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – pismem z 13 października 2022 r. (wpływ 13 października 2022 r.) oraz pismem z dnia 14 października 2022 r. (wpływ 14 października 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 22 stycznia 2015 r. nabył Pan działkę rolną ( klasa IIIA/IVA) nr: (…) o powierzchni 0,6420 ha położoną w A. Na początku 2022 roku - nie występując z ofertą sprzedaży działki - otrzymał Pan propozycję jej sprzedaży. Po przeanalizowaniu oferty postanowił Pan przystać na propozycję i sprzedać ww. działkę. Ponadto wskazał Pan, że w swoim całym życiu sprzedał Pan tylko 2 działki. Jedną działkę o powierzchni 883 m² , którą nabył Pan w 1999 roku oraz drugą o powierzchni 20 m² , którą nabyła od Pana (…) na potrzeby postawienia trafostacji. Przedmiotowe 20 m² zostało wydzielone z działki co do, której składa Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Od działki o powierzchni 20 m² zapłacił Pan podatek, gdyż nie minął 5-letni termin pomiędzy datą zakupu a sprzedaży. Nie zajmuje się Pan zawodowo obrotem nieruchomościami, nigdy nie kupił Pan gruntu w celu podziału i dalszej odsprzedaży. Przedmiotowe 2 działki - które wcześniej Pan sprzedał - były działkami rolnymi, na których nie wybudował Pan żadnego wodociągu, ani żadnej kanalizacji oraz żadnych budynków i budowli. W żaden sposób nie podnosił Pan ich wartości.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że posiada Pan grunty położone w nw. miejscowościach: