Interpretacja indywidualna z dnia 10 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.344.2022.2.MW

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanych działek oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek z 30 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanych działek nr (...) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż wpłynął 30 czerwca 2022 r.

Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 sierpnia 2022 r. (data wpływu 29 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanych działek:

- nr (...), o obszarze ... m², dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem (...),

- nr (...), o łącznym obszarze ... m², dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem (...).

Sprzedająca własność przedmiotowych nieruchomości nabyła będąc stanu cywilnego wolnego w drodze umowy sprzedaży od osoby fizycznej w 2018 roku - w ramach działalności gospodarczej.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów przedmiotowe nieruchomości stanowią grunty orne („RHIa”) i zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy („Bp”).

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w ..., działki nr (...) położone są na terenie zabudowy garażowej („IKS”), a działki nr (...) na terenie zabudowy usługowo - handlowej, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej poniżej 2.000 m, małych punktów handlowych typu kioski, hurtowni, magazynów i gastronomii.