Jak rozliczyć VAT przy darowiźnie nieruchomości nabytej w celów mieszkalnych i najmu krótkoterminowego

PROBLEM

Podatnik (zagraniczny rezydent) rozpoczął remont nieruchomości nabytej drogą darowizny z zamiarem wykorzystywania jej w przyszłości do celów najmu krótkoterminowego i swoich celów mieszkaniowych. Zarejestrował działalność gospodarczą i siebie jako czynnego podatnika VAT. Dokonując odliczeń na deklaracji z faktur za remont nie zrealizował jeszcze zwrotu podatku na rachunek bankowy. Jednakże przed ukończeniem inwestycji nieopatrznie dokonał darowizny tej nieruchomości na rzecz swoich dzieci i wycenił ją w akcie notarialnym na znaczną kwotę przekraczającą wartość nakładów remontowych. Czy ta darowizna jest opodatkowana VAT, jaką stawką skoro miała służyć działalności opodatkowanej? Podatnik rozważa też likwidację zamierzonego przedsięwzięcia i korektę wszystkich odliczeń. Jak przeprowadzić taką likwidację i jakie skutki wywoła?