Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.281.2022.2.MPA

Odnosząc się do kwestii prawa do odliczenia podatku naliczonego, należy wskazać, że skoro dostawa Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu i nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT, to Kupujący – jako zarejestrowany, czynny podatnik podatku od towarów i usług – który będzie wykorzystywał Nieruchomość do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, będzie miał prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu Nieruchomości na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy. Zauważyć przy tym należy, że uprawnienie do odliczenia podatku naliczonego Kupujący będzie mógł zrealizować, pod warunkiem niezaistnienia innych przesłanek negatywnych określonych w art. 88 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej pytania nr 1 oraz prawidłowe w części dotyczącej pytania nr 2.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

15 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 15 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

‒nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT w związku z dostawą Nieruchomości (działek nr 1, 2, 3, 4) oraz

‒prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem ww. Nieruchomości.

W odpowiedzi na wezwanie uzupełnili go Państwo pismem z 7 września 2022 r. (wpływ 7 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

‒(A) Sp. z o.o., (Kupujący)

2) Zainteresowani niebędąca stroną postępowania:

‒(B) (Sprzedający)

‒(C) (Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

(B) i (C) (dalej: Sprzedający) są współwłaścicielami w 5/6 we współwłasności małżeńskiej, a 1/6 udziału posiada (C), działek oznaczonych numerami 1, 2, 3, 4 objętych księgą wieczystą nr (…) (dalej: Nieruchomość). Księga wieczysta obejmuje inne działki, ale przedmiotem transakcji będą tylko działki wskazane powyżej. Nieruchomość jest niezabudowana. Sprzedający Nieruchomość dostali w darowiźnie w 1996 roku (5/6 udziału), a (C) 1/6 odziedziczył ok. roku 1996 r.