Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 15 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB2-2.440.320.2021.7.KG

WIS USŁUGA - cesja praw i obowiązków wynikających z umów deweloperskich

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po ponownym rozpatrzeniu wniosku Pana (…), reprezentowanego przez (…) z dnia 2 listopada 2021 r. (data wpływu 5 listopada 2021 r.), uzupełnionego pismami z dnia 13 grudnia 2021 r. (o tej samej dacie wpływu) oraz 24 czerwca 2022 r. (data wpływu 27 czerwca 2022 r.) w związku z decyzją Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 30 maja 2022 r., znak (…), uchylającą w całości decyzję z 23 lutego 2022 r., znak (…) i przekazującą sprawę do ponownego rozpatrzenia, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: cesja praw i obowiązków wynikających z umów deweloperskich

Opis usługi: odpłatna cesja ogółu praw i obowiązków wynikających z umów deweloperskich, których przedmiotem jest wybudowanie, a następnie ustanowienie odrębnej własności lokali oraz przeniesienie własności tych lokali za wynagrodzeniem. Przedmiotem cesji będzie również prawo do wpłaconej przez Wnioskodawcę zaliczki na poczet dostawy lokalu mieszkalnego. W dniu zawarcia umowy cesji Wnioskodawca nie będzie posiadał prawa do rozporządzania lokalem jak właściciel na podstawie zawartej umowy deweloperskiej, posiadał będzie jednak prawo do przeniesienia praw integralnie związanych z tytułem prawnym do lokali mieszkalnych.

Rozstrzygnięcie: świadczenie usługi, o której mowa w art. 8 ust. 1 pkt 1 ustawy

Stawka podatku od towarów i usług: 23%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 1 w związku z art. 146aa ust. 1 pkt 1 i ust. 1a ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE