Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.290.2022.2.KK

Zwolnienie od podatku VAT transakcji sprzedaży budynków wraz z gruntem.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 3 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży budynków wraz z gruntem. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 sierpnia 2022 r. (wpływ 5 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zamierza Pani nabyć do swojego majątku osobistego nieruchomość stanowiącą działki zabudowane 25 budynkami rekreacyjnymi wraz z infrastrukturą techniczną niezbędną do ich korzystania, które łącznie tworzą ośrodek rekreacyjno-wypoczynkowy.

Z uchwały (…) Rady Miejskiej w (…) z 27 maja 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że teren oznaczony został jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Budynki są murowane o powierzchni około 50 m każdy, trwale związane z gruntem i zostały wybudowane w latach 1960-1970.

Po nabyciu nieruchomości zamierza Pani dokonać geodezyjnego podziału terenu z wyodrębnieniem 25 zabudowanych działek, które częściowo zostaną zbyte.

Sprzedaż działek z budynkami dokonana zostanie w ramach działalności gospodarczej (działalność gospodarcza osoby fizycznej), która zostanie podjęta przez Panią.

Nieruchomość zostanie nabyta bez podatku VAT jako czynność zwolniona, od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej.

W okresie posiadania nieruchomości dokona Pani wydatku dotyczącego podziału geodezyjnego, który nie przekroczy kwoty 30% wartości nabycia nieruchomości.

Doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego