Interpretacja indywidualna z dnia 12 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.323.2022.2.WH

Nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości oraz niepodlegania tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT i prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Sprzedającego w sytuacji uznania, że transakcja dostawy Nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie:

•  nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości oraz niepodlegania tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT – jest nieprawidłowe,
• prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Sprzedającego w sytuacji uznania, że transakcja dostawy Nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej z 28 czerwca 2022 r., który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości oraz niepodlegania tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT i prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Sprzedającego w sytuacji uznania, że transakcja dostawy Nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 sierpnia 2022 r. (wpływ 16 sierpnia 2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A. Projekt Spółka z ograniczona odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan Z. K.

Opis zdarzenia przyszłego

Z. K. (dalej: Sprzedający) jest właścicielem działek oznaczonych numerami 1 i 2 objętych księgą wieczystą nr (...) (dalej: Nieruchomość). Księga wieczysta obejmuje inne działki, ale przedmiotem transakcji będą tylko działki wskazane powyżej. Działka nr 1 jest niezabudowana. Na działce nr 2 znajduje się skablowana linia energetyczna. Została ona wybudowana i jest własnością przedsiębiorstwa przesyłowego. Sprzedający nabył Nieruchomość na podstawie umowy dożywocia w 1979 roku.