Interpretacja indywidualna z dnia 24 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.488.2022.2.SR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe w części dotyczącej braku opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży działek nr D i nr E w części nabytej w 2022 r. w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności oraz prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 2 sierpnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 21 października 2017 r. zmarł mąż Wnioskodawczyni – …. Pomiędzy Wnioskodawczynią oraz Jej mężem istniał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.

W skład spadku po zmarłym … wchodziły udziały w nieruchomości (dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą nr …), której zmarły był współwłaścicielem oraz współwłaścicielem wraz z Wnioskodawczynią na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej.

W tym miejscu należy wskazać, że:

a)Wnioskodawczyni oraz Jej mąż nabyli udział 4/6 w przedmiotowej nieruchomości do majątku wspólnego w dniu 3 października 1979 r. na podstawie umowy przekazania własności i posiadania gospodarstwa rolnego sporządzonej przez Naczelnika Miasta i Gminy w …;

b)Wnioskodawczyni oraz Jej mąż nabyli udział 1/6 w przedmiotowej nieruchomości do majątku wspólnego w dniu 20 lutego 1990 r. na podstawie zawartej umowy darowizny;

c)mąż Wnioskodawczyni nabył udział 1/6 w przedmiotowej nieruchomości (do majątku odrębnego) w drodze spadkobrania po zmarłym w dniu 16 września 1972 r. ojcu, na podstawie postanowienia sądu o nabyciu spadku (postanowienie sądu o nabyciu spadku wydano w dniu 28 grudnia 1988 r.).