Interpretacja indywidualna z dnia 23 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.214.2022.2.NF

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży udziałów w działkach.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

11 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży udziałów w działkach o nr.: 1, 2 i 3. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 czerwca 2022 r. (wpływ 6 lipca 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan A;

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani B.

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan współwłaścicielem (wraz z żoną na zasadzie współwłasności majątkowej małżeńskiej) m.in. działek o nr.: 1, 2 i 3. 3 grudnia 2021 r. podpisali Państwo (Pan i Pana małżonka oraz inni) przedwstępną umowę sprzedaży części działek o nr.: 1, 2, 3 opisaną w projekcie podziału stanowiącym załącznik do umowy przedwstępnej.

Warunkami umowy przedwstępnej z nabywcą są:

·    uzyskanie ostatecznej i niepodlegającej zaskarżeniu w postępowaniu sądowo-administracyjnym decyzji zatwierdzającej podział działki nr ew. 4, zgodnie z koncepcją podziału, w wyniku którego to podziału powstanie m.in. Nieruchomość (...) 2;

·    założenie odrębnej księgi wieczystej dla Nieruchomości (...) 2, w której jako właściciel zostanie wpisana Pani (…);

·    Pani (…) doprowadzi do ustanowienia służebności przejazdu i przechodu przez działki nr ew. 5 oraz 6, których jest właścicielem;

·    kupujący uzyska przydziały i warunki przyłączenia mediów dla restauracji (...);

·    kupujący uzyska ostateczną, wykonalną i niepodlegającą zaskarżeniu w postępowaniu sądowo-administracyjnym decyzję o pozwoleniu na budowę Nieruchomości (...) oraz uzyska ostateczną, wykonalną i niepodlegającą zaskarżeniu w postępowaniu sądowo-administracyjnym decyzję o pozwoleniu na budowę zjazdu publicznego dla Nieruchomości (...);