Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 11 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-2.440.144.2022.3.LSP

WIS (towar) - budynek mieszkalny jednorodzinny z nieruchomością wspólną do wyłącznego korzystania oraz garażem

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar – budynek mieszkalny jednorodzinny z nieruchomością wspólną do wyłącznego korzystania oraz garażem zlokalizowany na działce o nr (…)

Opis towaru: Towar – zgodnie z deklaracją Wnioskodawcy – to lokal mieszkalny wraz z garażem o łącznej powierzchni użytkowej (…), gdzie powierzchnia użytkowa garażu wynosi (…), zlokalizowany w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej na działce o nr (…), numer księgi wieczystej nieruchomości gruntowej: (…). Lokale znajdujące się w budynku będą oddzielone od siebie ścianą przeciwpożarową od fundamentu po dach. Garaż będzie stanowił pomieszczenie w budynku, wygrodzone odrębnymi, trwałymi ścianami. Nieruchomością wspólną do wyłącznego korzystania będzie część nieruchomości gruntowej (niezabudowanej), (…). Lokal mieszkalny będzie spełniał definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego oraz będzie przeznaczony do stałego zamieszkania.

Rozstrzygnięcie: PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 oraz art. 41 ust. 12 pkt 1 w powiązaniu z art. 146aa ust. 1 pkt 2 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

Zastrzeżenie: wskazuje się, że niniejsza WIS ma zastosowanie wyłącznie w sytuacji, gdy przedmiotowa czynność (w zakresie której Wnioskodawca jest podatnikiem podatku od towarów i usług) nie jest zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy, czego weryfikacja pozostaje poza zakresem postępowania w sprawie wydania WIS. W zakresie ustalenia, czy do dostawy, objętej niniejszą WIS, ma zastosowanie zwolnienie od podatku od towarów i usług, w szczególności na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy, Wnioskodawca może zwrócić się z odrębnym wnioskiem o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, ul. Teodora Sixta 17, 43- 300 Bielsko-Biała.