Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 11 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-2.440.101.2022.3.GL

WIS USŁUGA (ŚWIADCZENIE KOMPLEKSOWE) zarząd powierzony

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.),  zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…)  z dnia 11 kwietnia 2022 r. (data wpływu  19 kwietnia 2022 r.), uzupełnionego pismami z dnia 31 maja 2022 r. (data wpływu 31 maja 2022 r.), 23 czerwca 2022 r. (data wpływu 23 czerwca 2022 r.) i 6 lipca 2022 r. (data wpływu  6 lipca 2022 r.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa (świadczenie kompleksowe) – zarząd powierzony częściami wspólnymi nieruchomości świadczony na rzecz nowoutworzonej wspólnoty mieszkaniowej

Opis usługi: świadczenie polegające na zarządzaniu częściami wspólnymi nieruchomości, wykonywane na zlecenie wspólnoty mieszkaniowej, mające na celu racjonalną gospodarkę nieruchomością.

Rozstrzygnięcie: PKWiU 2015 – 68

Stawka podatku od towarów i usług: 23%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 pkt 1 i ust. 1a ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

19 kwietnia 2022 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony w dniach 31 maja  2022 r., 23 czerwca 2022 r. i 6 lipca 2022 r. w zakresie sklasyfikowania usługi według Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU).

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis usługi (świadczenia kompleksowego).

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca realizuje inwestycje deweloperskie głównie na rynku mieszkaniowym. Do zadań Wnioskodawcy w trakcie procesu inwestycyjnego należy przede wszystkim nabycie odpowiedniego gruntu, nadzór nad przygotowaniem projektu budowlanego, nadzór budowy i kontrolowanie postępu prac, a po ukończeniu inwestycji, sprzedaż lokali mieszkalnych.