Interpretacja indywidualna z dnia 12 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.330.2022.4.MGO

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości wraz z posadowionymi na nich budynkami i budowlami.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

6 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy Nieruchomości wraz z posadowionymi na nich Budynkami w ramach transakcji, braku zastosowania zwolnienia od podatku do dostawy Działki 1 wraz z posadowionym na niej Budynkiem, opodatkowania dostawy Nieruchomości 2 wraz z posadowionymi na niej budynkami i prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT  naliczonego przez Kupującego z tytułu dostawy Nieruchomości 1 i Nieruchomości 2 w ramach transakcji oraz otrzymania zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem VAT należnym w oparciu o art. 87 ustawy o VAT. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 lipca 2022 r. (wpływ 11 lipca 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 1

(dalej „Kupujący”)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 2

(dalej „Sprzedający”)

Opis stanu faktycznego

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 1(dalej powoływana jako: „Kupujący”, spółka 1) jest zarejestrowana w Polsce jako czynny podatnik podatku od towarów i usług (dalej powoływany jako: „VAT”) w rozumieniu przepisów ustawy o VAT oraz jest objęta nieograniczonym obowiązkiem podatkowym w Polsce w oparciu o art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 1800 ze zm.; dalej powoływana jako: „ustawa o CIT”). Kupujący był czynnym podatnikiem VAT na moment przeprowadzania transakcji opisanej w dalszej części wniosku. Główny przedmiot działalności gospodarczej spółki 1 stanowi wynajem nieruchomości za wynagrodzeniem. Spółka 1 obecnie podejmuje starania zmierzające do aktualizacji wpisu w Rejestrze Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego (KRS) celem ujawnienia działalności w zakresie najmu w przedmiocie działalności gospodarczej spółki podlegającemu ujawnieniu w KRS.