Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.234.2022.2.ST

Przy sprzedaży udziałów w 20 działkach, powstałych w wyniku podziału gruntu nr 1, Wnioskodawca nie wystąpi w charakterze podatnika podatku VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą udziałów w działkach – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 13 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą udziałów w działkach oraz braku obowiązku odprowadzenia podatku VAT w stawce 23%.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 lipca 2022 r. (wpływ 19 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem zapytania jest kwestia podatku VAT w przypadku sprzedaży gruntu niezabudowanego.

Opis nieruchomości będącej przedmiotem transakcji.

Przedmiotowa nieruchomość stanowi obecnie niezabudowaną działkę numer 1 o powierzchni 1.95.82 ha położoną w (...) oznaczoną w ewidencji symbolem R, Ls – grunty orne, lasy.

Kalendarium zdarzeń dotyczących nieruchomości.

(...)2004 r., (...)2005 r. – nieruchomość została nabyta na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z (...) 2004 r. (akt notarialny rep. (...)), a następnie umową przeniesienia własności aktem notarialnym z (...)2005 r. (akt notarialny rep. (...)). Nabywającymi były dwa małżeństwa wieloletnich przyjaciół, Państwo A. i B. oraz Państwo C. i D. – we współudziale w częściach równych. Zarówno jedno jak i drugie małżeństwo nabywało współudział do majątku prywatnego, wspólnoty majątkowej małżeńskiej. Celem nabycia było usytuowanie na ww. działce nieruchomości mieszkalnych dla siebie, oraz swoich dzieci. Każde z małżeństw posiadało po dwoje dzieci, zatem w pierwotnych planach było posadowienie na nabytej działce łącznie 6 domów jednorodzinnych, po 3 dla każdego z małżeństw (każde małżeństwo po jednym dla siebie i dla każdego z dzieci).