Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 3 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-1.440.125.2022.2.EA

WIS TOWAR - LOKAL

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa   (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 25 maja 2022 r. (data wpływu), uzupełnionego pismem z dnia 7 lipca 2022 r. (data wpływu 8 lipca 2022 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar – lokal mieszkalny (…), o powierzchni użytkowej powyżej 150m² z tarasem i (...) balkonami (…), znajdujący się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym klasyfikowanym w PKOB 1122.

Opis towaru: Lokal mieszkalny – zgodnie z deklaracją Wnioskodawcy – o powierzchni użytkowej  ok. (...) m²  z tarasem i (...) balkonami, (…), zlokalizowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym (…), klasyfikowanym w PKOB 1122. (…). Lokal mieszkalny będzie spełniał definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego oraz będzie posiadał zaświadczenie wydane przez  prezydenta o samodzielności lokalu.

Rozstrzygnięcie: lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym wielorodzinnym sklasyfikowanym zgodnie z oświadczeniem Wnioskodawcy w PKOB 11.

Stawka podatku od towarów i usług: 8% – w części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej lokal mieszkalny do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (tj. do 150 m²) w całkowitej powierzchni użytkowej

Stawka podatku od towarów i usług: 23% – w pozostałej części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej niekwalifikującej lokal mieszkalny do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (tj. powyżej 150 m²) w całkowitej powierzchni użytkowej