Jaka stawka VAT przy najmie na cele mieszkalne budynków należących do nadleśnictwa

PYTANIE

Nadleśnictwo (państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej) posiada w swoich zasobach mieszkania (domy) oraz budynki gospodarcze. Najczęściej stanowią one osady (dom z budynkami gospodarczymi - stodoła, magazyn, obora, itp). Te nieruchomości są dzierżawione (wynajmowane najczęściej pracownikom), którzy płacą czynsz do nadleśnictwa. Pytanie dotyczy stosowania stawki VAT przy wystawianiu faktur za najem. Nadleśnictwo stosuje stawkę ZW (zwolnienie) do budynku mieszkalnego wykorzystywanego przez najemcę do celów mieszkaniowych, najemcami są oczywiście osoby fizyczne. Do budynków gospodarczych stosowana jest stawka podatku w wysokości 23%. Czy nasze postępowanie jest prawidłowe?