Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.291.2022.2.MAP

Sposób opodatkowania zwrotu kwoty podatku od nieruchomości oraz opłaty za wieczyste użytkowanie.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania zwrotu kwoty podatku od nieruchomości oraz opłaty za wieczyste użytkowanie (pytanie Nr 3) jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 28 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług. W zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2022 r. (wpływ 24 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan (dalej również jako: „Wynajmujący”) polskim rezydentem podatkowym, osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Posiada Pan status czynnego podatnika VAT z powodu przekroczenia progu sprzedaży, o którym mowa w art. 113 ust. 1 Ustawy VAT. Wynajmujący jest właścicielem działki zabudowanej budynkiem magazynowo-warsztatowym z zapleczem socjalno-biurowym (dalej: „Nieruchomość”). Wynajął Pan Nieruchomość na rzecz … Sp. z o.o. (dalej: „Najemca” lub „Kontrahent) na cele prowadzonej przez Najemcę działalności gospodarczej. W zawartej umowie Wynajmujący i Najemca (dalej łącznie: „Strony”) postanowili, że Najemca ponosić będzie ciężar zapłaty podatku od nieruchomości (dalej: „PON") oraz prawa wieczystego użytkowania (dalej łącznie: „Należności”) od najmowanej Nieruchomości. Innymi słowy, to Wynajmujący będzie wpłacał wskazane Należności na rzecz odpowiednich urzędów, a Najemca będzie mu zwracał równowartość Należności. Powyższe zostało wyraźnie zastrzeżone w zawartej umowie.