Interpretacja indywidualna z dnia 26 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.249.2022.2.MG

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W czasie trwania związku małżeńskiego wraz z małżonką w 1984 r. nabył Pan do majątku wspólnego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, do którego nie była prowadzona księga wieczysta.

Na mocy prawomocnego wyroku Sądu Okręgowego w 2008 r. małżeństwo zostało rozwiązane przez rozwód.

W 2009 r. w formie aktu notarialnego dokonał Pan wraz z byłą małżonką podziału majątku wspólnego w ten sposób, że nabył Pan wyłączną własność w całości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego poprzez dokonanie spłaty 1/2 wartości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w wysokości 100.000 zł na rzecz małżonki. W związku z tym stał się Pan jedynym właścicielem lokalu mieszkalnego. Spłacając małżonkę nie miał Pan wiedzy, że małżonka posiadała długi obciążające 1/2 prawa do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

W wyniku zadłużenia jakie posiadała Pana była małżonka komornik zajął 1/2 spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie zajęcia egzekucyjnego.