Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.58.2022.2.AKA

Opodatkowanie podatkiem od towarów transkacji sprzedaży części działki nr 1/1.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów transakcji sprzedaży części działki nr 1/1.

Uzupełniła go Pani – na wezwanie – pismem z 14 kwietnia 2022 r. (wpływ 20 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani właścicielem:

1)gruntów o powierzchni ogółem 1,6274 ha, a w tym grunty związane z działalnością gospodarczą 9192 m²,

2)lasu o obszarze 1,7 ha.

3 grudnia 2021 r. w formie aktu notarialnego została zawarta przez Panią oraz Pani braci z żonami przedwstępna umowa sprzedaży gruntów na rzecz A. Sp. z o.o. z siedzibą w (…). Zgodnie z tą umową, sprzeda Pani ww. Spółce nieruchomość gruntową stanowiącą działkę o obszarze 3.980 m². Działka ta - zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - położona jest na obszarach oznaczonych symbolami: C.KDD4 - tereny dróg publicznych klasy D - dojazdowe, C.PU2 - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usługowych, C.U1 - tereny usług. Jednocześnie działka ta stanowi w ewidencji gruntów tereny oznaczone symbolem Ba - tereny przemysłowe.

Dodatkowo część wskazanej działki była przedmiotem umowy najmu pod działalność gospodarczą prowadzoną przez osobę trzecią. Przy czym był to najem prywatny, bowiem Wnioskodawczyni nie prowadziła i nie prowadzi działalności gospodarczej.

Dodać trzeba, że przedmiotową działkę wraz z innymi gruntami nabyła Pani w wieczyste użytkowanie od B. w 1996 r. i od tego momentu podejmowała Pani jedynie czynności związane z przekształceniem prawa użytkowania w prawo własności, czy podziałem i wydzieleniem części działki na drogę.