Interpretacja indywidualna z dnia 9 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.100.2022.2.MK

Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 28 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 kwietnia 2022 r. (wpływ 26 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest wydzielona działka, która powstanie z podziału zabudowanej działki gruntu nr 1, położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), o obszarze całej nieruchomości wynoszącym 4,5600 ha (cztery hektary i pięć tysięcy sześćset metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Wnioskodawca nie wie kiedy zostanie wydzielona działka będąca przedmiotem zapytania, jednakże nastąpi to przed sprzedażą.

Sprzedający wraz z małżonką przedmiotową nieruchomość nabyli od osoby fizycznej na podstawie Umowy darowizny w celu zaprzestania działalności rolniczej objętej aktem notarialnym z dnia 18 maja 2005 roku, do majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską, w której nadal pozostają.

Działka, która powstanie z wydzielenia jest niezabudowana i posiada pośredni dostęp do drogi publicznej.

Przedmiotowa działka gruntu nr 1, sklasyfikowana jest jako grunty rolne zabudowane (Br-RIVb, Br-RV) oraz grunty orne (RV).

Z zaświadczenia wydanego dnia 29 września 2021 roku przez Wójta Gminy (…), wynika, iż zgodnie z uchwałą nr (…) Rada Gminy (…) z dnia 9 lipca 2003 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (…) (obszary wsi: (…), (…) i (…)) działka nr 1, obręb (…), ma przeznaczenie: