Interpretacja indywidualna z dnia 19 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.67.2022.2.KK

Zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 8 kwietnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Sprzedała Pani 16 grudnia 2021 r. mieszkanie uzyskane w 1/2 ze spadku po zmarłej cioci i w 1/2 w wyniku zamiany z bratem, za kwotę 290 000 zł. Połowa mieszkania jest zwolniona z podatku (ciocia była właścicielem mieszkania ponad 5 lat), a druga połowa (z zamiany z bratem) podlega opodatkowaniu. Chciałaby Pani w całości skorzystać z ulgi mieszkaniowej i ma wątpliwości, czy dobrze interpretuje na jakie cele może wykorzystać tą kwotę. Zakupi Pani 17 stycznia 2022 r. mniejsze mieszkanie w X - cena przewyższa kwotę ze sprzedaży lokalu po cioci. Mieszkanie nie jest na wynajem, ale chciałaby Pani w nim zamieszkać w przyszłości. Posiada Pani inne mieszkanie w X we wspólności majątkowej z mężem oraz od września 2021 r., też we wspólności majątkowej, działkę poza miastem. Docelowo planuje Pani mieszkać zarówno za miastem, jak i w X, właśnie w tym nowym mieszkaniu, ze względu na pracę i szkołę dziecka. Przeprowadzkę planuje Pani wraz z rodziną dopiero po zbudowaniu domu, a budowa na pewno potrwa kilka lat (Pani wraz rodziną macie na razie jedynie ziemię). Nie jest Pani w stanie określić losów dotychczasowego mieszkania, być może będzie konieczna jego sprzedaż albo wynajem tak aby wystarczyło Państwu środków na budowę.