Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.23.2022.2.MWJ

Brak obowiązku naliczenia podatku VAT z tytułu sprzedaży działek nr nr 1, nr 2 i nr 3, będących we współwłasności małżeńskiej.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 10 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku obowiązku naliczenia podatku VAT z tytułu sprzedaży działek nr nr 1, nr 2 i nr 3, będących we współwłasności małżeńskiej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 marca 2022 r. (wpływ 23 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego.

Dnia 02.03.2020 roku, Pan wraz z małżonką, nabył działki niezabudowane w ... nr ewid 4, 5 i 3 o powierzchni łącznej … mkw.

W dniu 17.06.2020 roku Pan wraz z małżonką zawarł ze spółką S.A. przedwstępną umowę sprzedaży pod warunkiem, części działki 5, 6 oraz 7 o powierzchni łącznej ok … mkw. Umowa zakładała sprzedaż części działki 5 o powierzchni … mkw za cenę … zł, powiększoną o ewentualny podatek VAT. Umowa została zawarta pod następującymi warunkami:

‒uzyskania przez spółkę prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości, obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi spółki, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 650 mkw wraz z miejscami parkingowymi w liczbie minimum 20 miejsc postojowych;

‒uzyskania przez Kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości, obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi spółki, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 523,90 m (pięćset dwadzieścia sześć i dziewięćdziesiąt setnych metra kwadratowego), w tym salą sprzedaży o powierzchni 400,00 m (czterysta metrów kwadratowych) wraz z miejscami parkingowymi w liczbie minimum 20 (dwadzieścia) miejsc postojowych;