Interpretacja indywidualna z dnia 23 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.154.2022.2.BS

Sprzedaż nieruchomości otrzymanych w darowiźnie, przeznaczonych na własne cele mieszkaniowe.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z ulgi na cele mieszkaniowe w związku ze sprzedażą działek przed upływem 5 letniego terminu od nabycia.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od dnia 15.02.2011 r. prowadzi Pani indywidualne gospodarstwo rolne przekazane przez rodziców w formie umowy darowizny aktem notarialnym Rep. A Nr (…) z dnia 15.02.2011 r. Natomiast w dniu 27.12.2019 r. otrzymała Pani w ramach umowy darowizny od rodziców (aktem notarialnym Rep. A Nr (…), niezabudowane działki rolne o łącznej powierzchni 3,05 ha, o numerach ewidencyjnych: (…) (0,56 ha), (…) (0,95 ha), (…) (0,61 ha) i (…) (0,92 ha), położone we wsi (...), w gminie (...)(te darowane cztery działki rodzice nabyli aktem notarialnym Rep. A Nr (…) z dnia 12.01.2010 r.).

Obecnie posiada Pani gospodarstwo rolne o powierzchni 5,76 ha, które stanowią wyłącznie grunty rolne niezabudowane, które otrzymała  Pani  od rodziców. Pragnie Pani zaznaczyć, że:

-   wszystkie grunty rolne, które Pani posiada, otrzymała wyłącznie w darowiźnie od rodziców i są nadal niezbudowane,

-żadna z darowanych Pani działek rolnych, nie była przedmiotem najmu, dzierżawy i nie stanowiła także przedmiotu innej umowy o podobnym charakterze (nawet w               okresie, gdy były one własnością rodziców),

-żadna z darowanych Pani działek nie była nigdy wykorzystywana do prowadzenia jakiejkolwiek pozarolniczej działalności gospodarczej (również przez rodziców);

-  posiadane działki rolne wykorzystywane były wyłącznie pod uprawy rolne i otrzymywała Pani na nie dopłaty rolnicze.