Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.1103.2021.2.IB

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej część działki nr … oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 31 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej część działki nr (…) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 lutego 2022 r. (wpływ 21 lutego 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest niezabudowana działka, która powstanie z podziału działki ewidencyjnej numer (…).

Wnioskodawca (Sprzedający), w dniu (...) 2021r r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej część działki gruntu nr (…) o powierzchni (…) m², położonej w (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem (…).

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka ewidencyjna numer (…) oznaczona jest jako pastwiska.

Powyższą nieruchomość nabył własność przedmiotowej nieruchomości w drodze umowy przekazania gospodarstwa rolnego, pozostając wówczas w związku małżeńskim z panią (…), a w ich małżeństwie panował ustrój wspólności majątkowej ustawowej, zatem nabycie nastąpiło do majątku wspólnego.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.