Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.844.2021.3.MŻ

w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości wydzielonej działki gruntu oraz w przyszłości kolejnej działki

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości – wydzielonej działki gruntu oraz w przyszłości wydzielonej drugiej działki gruntu.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 lutego 2022 r. (wpływ 22 lutego 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od 2011 r. Wnioskodawczyni jest właścicielką gospodarstwa rolnego o powierzchni 7,8 ha, które Wnioskodawczyni ma zamiar podzielić na działki i w zależności od zainteresowania zawrzeć transakcje sprzedaży.  Ziemia zostanie przekształcona z ziemi ornej na ziemię inwestycyjną. Pierwsza transakcja sprzedaży jest ustalona na pierwszą połowę 2022 r. (obszar 2,5 ha). Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną pracującą na umowę o pracę, jednak ze względu na wysoką dla Wnioskodawczyni kwotę transakcji, Wnioskodawczyni pragnie uzyskać wykładnię prawną dotyczącą § 4 ust. 2 załączonego aktu notarialnego.   Uzupełnienie zdarzenia przyszłego

W uzupełnieniu z 17 lutego 2022 r. wskazała Pani:

1.Wnioskodawczyni jest właścicielem nieruchomości, tj. gospodarstwa rolnego od 6 maja 2011 r. na podstawie umowy darowizny zawartej aktem notarialnym, przekazanej przez rodziców, podlegającej zwolnieniu od podatku na podstawie art. 4a ust. 1 ustawy z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn.

2.Nieruchomość niezbudowana została nabyta przez Wnioskodawczynię w celu kontynuowania działalności rolniczej – uprawa roli na potrzeby własne.