Interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1138.2021.3.AKU

Zwolnienie z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 lutego 2022 r. (data wpływu 17 lutego 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 29 stycznia 2021 r. nabyła Pani wraz z mężem na zasadzie wspólnoty majątkowej małżeńskiej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na podstawie aktu notarialnego Repertorium A numer …. Wyżej wymienione nabycie w znacznej mierze finansowane zostało kredytem gotówkowym, udzielonym 25 stycznia 2021 r. przez Bank …, na podstawie umowy nr ….

Powyższy zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu miał służyć w przyszłości zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych Pani i męża. Przy czym, powyższe mieszkanie, do czasu usamodzielnienia się Państwa dzieci miało zostać wynajęte, co równocześnie pozwoliłoby odciążyć Panią i męża w spłacie kredytu zaciągniętego na ten cel.

Nadmieniła Pani, iż w momencie zakupu powyższego mieszkania starszy syn był w ostatniej klasie szkoły średniej, co po rozmowach z nim sugerowało, że niebawem podejmie pracę i w niedługim czasie będzie w stanie samodzielnie pozostać w domu, w którym aktualnie wszyscy zamieszkujecie. Jednakże w lipcu br. okazało się, że syn został przyjęty na studia wyższe w cyklu dziennym, co na pewien czas oddaliło decyzję o jego samodzielnym pozostaniu w dotychczasowym domu ze względu na niemożność podjęcia stałej pracy. We wrześniu 2021 r. podjęła Pani wraz z mężem decyzję o sprzedaży powyższego mieszkania, co w rezultacie uczyniła Pani 7 października 2021 r., akt notarialny Rep. A Nr ….