Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.854.2021.2.MC

Opodatkowanie zbycia niezabudowanych gruntów oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

·     prawidłowe w części dotyczącej uznania Sprzedającego (P.) za podatnika podatku VAT w odniesieniu do planowanej sprzedaży gruntu, braku zwolnienia od podatku VAT w stosunku do planowanej sprzedaży Gruntu III oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z Faktury 1 wystawionej przez Sprzedającego (P.) oraz

·    nieprawidłowe w części dotyczącej uznania wyłącznie Sprzedającego (Pana M.B.) za podatnika podatku VAT w odniesieniu do planowanej sprzedaży gruntu oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z Faktury 3 wystawionej przez Sprzedającego (Pana M.B.).

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 6 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania zbycia niezabudowanych gruntów oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z Faktury 1 wystawionej przez Sprzedającego (P.) oraz z Faktury 3 wystawionej przez Sprzedającego (Pana M.B.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

·M. Sp. z o.o.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

·Pan M.B.

3)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

·Pani M.B.

4)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

·P. Sp. z o.o.

Opis zdarzenia przyszłego

a) Strony i planowana transakcja:

M. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (...) (dalej: „Nabywca” lub „Spółka”) zamierza prowadzić działalność gospodarczą m.in. w zakresie realizacji projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, w tym - w szczególności - działalność deweloperską w zakresie powierzchni magazynowych i centrów logistycznych. W związku z powyższym, 15 lipca 2021 r. Spółka zawarła ze wskazanymi niżej sprzedającymi przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej (dalej: „Umowa Przedwstępna”), na której Nabywca planuje wybudować centrum logistyczno-magazynowe (dalej: „Planowana Transakcja”).