Interpretacja indywidualna z dnia 28 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.511.2021.3.AP

Zwolnienie od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 26 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości zapisanej w KW (…). Uzupełnił go Pan pismem z 26 października 2021 r. (wpływ 3 listopada 2021 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 21 grudnia 2021 r. (wpływ 29 grudnia 2021 r.) i z 19 stycznia 2022 r. (wpływ 25 stycznia 2022 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy, zakres pytania oraz własne stanowisko. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dłużnicy: (…) są przedsiębiorcami i czynnymi płatnikami podatku VAT. Dłużnicy są właścicielami nieruchomości zapisanej w KW (…) – grunt rolny zabudowany (w rzeczywistości niezabudowany).

Komornik sądowy w prowadzonych postępowaniach egzekucyjnych dokonał zajęcia nieruchomości Dłużników. Dłużnicy wezwani przez Komornika do złożenia oświadczenia, czy sprzedaż tej nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT złożyli oświadczenie, że tak, ale w sposób budzący wątpliwości organu egzekucyjnego i ich samych.

Komornik przystępując do obwieszczenia o sprzedaży zajętej nieruchomości musi znać stan faktyczny czy sprzedaż ta jest objęta podatkiem VAT.

W piśmie z 21 grudnia 2021 r. (wpływ 29 grudnia 2021 r.) – stanowiącym uzupełnienie wniosku – Wnioskodawca wskazał, co następuje.

Wniosek dotyczy sprzedaży całej nieruchomości – obu Dłużników.

Działka ta jest niezabudowana co stwierdzono podczas czynności egzekucyjnych. Komornik wskazał, że w treści KW błędnie wpisano, że działka jest zabudowana. Stan taki wynika z faktu, że w przeszłości na nieruchomości istniał budynek (przedwojenny) który został wyburzony.