Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.181.2021.2.WS

Stawka ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych dla przychodów ze sprzedaży nieruchomości

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 18 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy stawki ryczałtu ewidencjonowanego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie z powodu braków formalnych – pismem z 7 stycznia 2022 r. (wpływ 7 stycznia 2022 r.).

Opis zdarzenia przyszłego

Od 29 kwietnia 2005 r. Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Przedmiotem działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawczynię jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (68.20.Z.).

W ramach prowadzonej działalności Wnioskodawczyni 16 czerwca 2005 r. nabyła nieruchomość w skład której wchodziło prawo wieczystego użytkowania działek gruntu oraz własność budynków, budowli i urządzeń objętych księgą wieczystą nr (…). W wypisie z kartoteki budynków prowadzonej przez (…) budynki znajdujące się na działkach gruntu zostały zaklasyfikowane jako budynki niemieszkalne lub biurowe.

Wnioskodawczyni w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wydzierżawia przedmiotową nieruchomość innemu przedsiębiorcy na podstawie długoterminowych umów dzierżawy. Obecnie jest to jedyny rodzaj działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawczynię.

Wnioskodawczyni, stosownie do art. 22c ust. 1 ustawy o PIT nie dokonywała amortyzacji wchodzącego w skład przedmiotowej nieruchomości prawa wieczystego użytkowania działek gruntu stanowiącego dla Wnioskodawczyni środek trwały.