Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.749.2021.2.MKA

Uznanie sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposób dokumentowania tej transakcji.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 stycznia 2022 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) 30 września 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki, która powstanie z działki o numerze ewidencyjnym 1 o planowanej powierzchni 0,2080 ha.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości rolnej położonej w obrębie (…) o obszarze 3,8095 ha oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 1, dla której Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr (…), przy czym powyższa nieruchomość ulegnie podziałowi, w wyniku którego powstanie planowana działka gruntu o obszarze około 0,2080 ha, zgodnie z załącznikiem graficznym załączonym do aktu notarialnego.

Przedmiotowa działka nie jest zabudowana oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W jej skład wchodzą użytki rolne o obszarze 3,6907 ha oraz tereny mieszkaniowe o obszarze 0,1188 ha.

W dziale III powyższej księgi wpisana jest:

– dożywotnia służebność na rzecz (…), przy czym 29 września 2020 roku (…) złożyła oświadczenie w formie pisemnej o rezygnacji z ustanowionych na jej rzecz służebności osobistej i użytkowania działki. Na powyższym oświadczeniu notariusz (…) poświadczyła własnoręczność podpisu (…),