Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.734.2021.2.DS

Wnioskodawca będzie występował w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, to przedmiotowa transakcja będzie podlegać opodatkowaniu według właściwej stawki podatku VAT. W konsekwencji Wnioskodawca zobowiązany jest udokumentować fakturą VAT obrót uzyskany z transakcji sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 stycznia 2022 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) w dniu 13 maja 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki, która powstanie zgodnie z planowanym podziałem działki o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni około 0,3001 ha.

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości (…), składającej się z działki ewidencyjnej numer 1 o obszarze 5,0400 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności powyższej działki nabył od osób fizycznych na podstawie umowy darowizny i ustanowienia służebności osobistej zawartej 27 lipca 2015 r., przed notariuszem w (…) – E. P., będąc w związku małżeńskim i nadal w nim pozostaje, a w jego małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, niezmieniony żadną umową ani orzeczeniem sądu, przy czym przedmiot umowy z uwagi na sposób nabycia stanowi jego majątek osobisty.