Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4012.25.2021.2.JC

Opodatkowanie sprzedaży działki gruntu.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.  

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki gruntu.  Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie  –  pismem 15 grudnia 2021 r. (wpływ). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)  Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pani D. G., ul. M., … W.,

2)  Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

‒    Pani P. S., ul. M., … W.,

‒    Pani W. G.-H., ul. M., … W.

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczynie 9 września 2021 r. aktem notarialnym stanowiący akt poświadczenia dziedziczenia nabyły spadek po zmarłym 5 lipca 2021 r. L. G. Spadek po zmarłym na podstawie aktu nabyły: Jego córka – P. S. w udziałach po 1/3 części, córka W. G.-H. w udziałach po 1/3, żona Spadkodawcy – D. G., każda

w udziałach po 1/3 części spadku. W skład spadku wchodzą udziały w nieruchomości rolnej, stanowiącej działkę gruntu numer …, która ujawniona została w księdze wieczystej numer … oraz udziały w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącą działkę gruntu o numer …, ujawniona w księdze wieczystej numer ….

Pani D. G. nabyła przedmiotowe nieruchomości do wspólności ustawowej wraz

z mężem w trakcie trwania ich związku małżeńskiego na podstawie umowy darowizny

z 29 marca 2004 r. od rodziców L. G. Pani D. G. za życia jej męża zawarła

16 czerwca 2021 r. w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości ze Spółką, która planuje na nabytej nieruchomości inwestycję, polegającą na budowie parku magazynowo-logistyczno-produkcyjnego. Przedmiotem sprzedaży jest wydzielona fizycznie niezabudowana część działki gruntu o numerze …, która stanowić będzie działkę gruntu o projektowanym obszarze około x ha. Wysokość ceny sprzedaży nieruchomości będzie obliczana na zasadzie iloczynu sprzedawanego obszaru w metrach kwadratowych i oraz ustalonej kwoty za jeden metr kwadratowy. Określona w umowie przedwstępnej wartość sprzedaży jest wyrażona jako cena netto. W umowie przedwstępnej właściciele nieruchomości zobowiązali się sprzedać przedmiotową część gruntu, a inwestor zobowiązał się kupić nieruchomości po określonej cenie i przed określoną datą. W umowie przedwstępnej sprzedaży Pani D. G. wraz z nieżyjącym już małżonkiem udzieliła pełnomocnictwa na rzecz osoby reprezentującej Inwestora. Pełnomocnictwo zawarte