Interpretacja indywidualna z dnia 7 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.779.2021.2.WH

opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w nieruchomości

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 grudnia 2021 r. (data wpływu 20 grudnia 2021 r). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan współwłaścicielem zabudowanej działki nr 1 o powierzchni 3589 ha położonej miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…).

Działka wpisana jest w dziale II księgi wieczystej numer (…) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (…) V Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotem wniosku są zabudowane działki nr 2 i 3.

Prawo własności działki o numerze 1 nabył Pan w czasie związku małżeńskiego na wspólność majątkową małżeńską od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z dnia 22 maja 2012 roku z kancelarii notariusza (…).

Opisana wyżej działka numer 1 położona jest na terenie, dla którego brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy (…), ponadto działka ta posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej.

Powyższa nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej umowy jest zabudowana halą magazynowo – usługową z konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej około 300 m².

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka ewidencyjna numer 1 oznaczona jest jako grunty orne i inne tereny zabudowane.

Przy nabyciu nieruchomości wystawiono fakturę VAT. Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, przysługiwało Panu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.