Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.719.2021.3.MM

skutki podatkowe związane ze sprzedażą Nieruchomości

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

14 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych ze sprzedażą Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 grudnia 2021 r. (wpływ 20 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)    Zainteresowany będący stroną postępowania:

A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)    Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Opis zdarzenia przyszłego

A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Kupujący”) oraz C Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Sprzedający 1”) i B Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Sprzedający 2”) zawarły w dniu 14 lipca 2021 r. przed M. W., notariuszem w (...), „Przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości”, rep. A nr (…) (dalej: „Umowa przedwstępna”).

Kupujący jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny i będzie podatnikiem VAT czynnym także na dzień zawarcia Umowy przyrzeczonej. Sprzedający 2 jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny i będzie podatnikiem VAT czynnym także na dzień zawarcia Umowy przyrzeczonej.

W Umowie przedwstępnej pod warunkiem ziszczenia się warunków zawieszających, strony zobowiązały się do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży (dalej: „Umowa przyrzeczona”), na mocy której Sprzedający 2 sprzeda, a Kupujący kupi od Sprzedającego 2:

a)    prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr (...), (...), położonej w (…) przy ulicy (…), o obszarze 0,1437 ha (jeden tysiąc czterysta trzydzieści siedem metrów kwadratowych) wraz z własnością budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności, objętych księgą wieczystą KW Nr (…);